Professionelles Verkehrswertgutachten

Wir erstellen Ihnen für Ihre Immobilie, Grundstücke und Renditeobjekte detaillierte und marktgerechte Gutachten!

Kompetent

Unsere Kunden schätzen seit Jahren unsere Erfahrung am Markt!

Transparent

Wir setzen stets auf eine offene Kommunikation mit unseren Kunden.

Immer Erreichbar

Natürlich sind wir immer für Sie erreichbar und kümmern uns um Ihre Anliegen.

Zuverlässig

Wenn Sie uns beauftragen, können Sie sich von A-Z auf uns verlassen! 

WIR SIND DIE RICHTIGE ADRESSE FÜR ERFAHRENE SACHVERSTÄNDIGE!

Professionelle Verkehrswertgutachten vom Experten

Sie sind auf der Suche nach einem Sachverständigen zur Erstellung eines professionellen Gutachtens für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ? Mit HEINRICH IMMOBILIEN haben Sie die richtige Adresse gefunden!
Wir sind verbandsgeprüfte, zertifizierte Sachverständige und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständige des Handwerks e.V. Wir erstellen Ihnen auf Honorarbasis Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten i.S.d. §194 Baugesetzbuch (BauGB) für folgende Bereiche:

Gutachten für unbebaute Grundstücke:

Bereiche: Agrarland (Land- und Forstwirtschaftliche Flächen); Rohbauland; Bauerwartungsland; Bauland
Bei der Ermittlung des Verkehrswertes müssen alle Einflüsse rund um das Grundstück beachtet werden. In vielen Fällen sind Grundstücke mit Rechten belastet oder sind begünstigt von einem Recht auf einem anderen Grundstück. Wir überprüfen die Gegebenheiten des Grundstückes für Sie und ermitteln den optimalen und marktgerechten Grundstückswert.

Heinrich Immobilien

Gutachten für Wohnimmobilien:

Bereiche: freistehende Einfamilienhäuser; Reihenhäuser; Doppelhaushälften; Eigentumswohnungen und sonst. Teileigentum; Geschosswohnungsbauten
Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert und ist daher immer individuell und einzigartig. Die Basis eines von uns erstellten, professionellen und marktgerechten Gutachtens sind eine fachmännische Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie, die Bestimmung von wertbeeinflussenden Faktoren und die Recherche von Marktdaten und Nebeninformationen.

Heinrich Immobilien

Gutachten für Renditeobjekte:

Bereiche: Geschäftshäuser (Mischnutzung: Einzelhandel / Büro); Wohn- und Geschäftshäuser; Büroimmobilien
In der Regel steht bei Renditeobjekten die Ertragserzielungsabsicht im Vordergrund. Gutachten für diese Objekte werden daher insbesondere mit Hilfe des Ertragswertverfahrens (§§ 17 – 20 ImmoWertV) mit nachfolgenden Kriterien erstellt: Bodenwert, Reinerträge sowie der Barwertfaktor (unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer und des marktorientierten Liegenschaftszinssatzes)

Zufriedene Kunden sind der beste Nachweis für Qualität

Wir können viel sagen – Unsere Kunden aber auch

Besser geht es nicht! super! Für das Thema Immobilien kann ich Herr Heinrich nur empfehlen.
Jens Bauer

Perfekter Service – perfekte Dienstleistung
Guido H.

Zielführend, zügig, höflich, freundlich,sachlich: ein perfekter Profi!
Lieselotte S.

Ein professionelles Gutachten kann viel Wert sein!

Die wichtigsten Fragen zum Thema Gutachten

Wie teuer ist ein Gutachten?

Wir erstellen unsere Gutachten auf Honorarbasis. Im Vorfeld einer Beauftragung reden wir ausführlich und transparent über anfallende Kosten!

Lohnt sich im Falle einer Scheidung ein Gutachten?

In der Tat macht im Falle einer Scheidung und bei einem anschließenden Rechtsstreit Sinn, wenn im Vorfeld ein Gutachten vom Experten erstellt wurde.

Wofür sind Wertgutachten wichtig?

Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen sind Wertgutachten zum Teil unabdingbar, weil nur ein Gutachten von einem zertifizierten Gutachter vor Gericht Bestand hält.

Reicht nicht eine normale Wertermittlung?

Für die reine Feststellung des Preises reicht eine „normale“ Wertermittlung aus. Allerdings ist ein richtiges Gutachten wesentlich professioneller und umfangreicher und kann bei gerichtlichen Auseinandersetzungen einen Vorteil bringen.

Kontaktieren Sie uns direkt hier und wir kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen!

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