Immobilienverkauf mit Heinrich Immobilien
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner für den Verkauf von Wohnungen, Häusern, Grundstücken oder Gewerbeimmobilien. Setzen auch Sie auf über 25 Jahre Erfahrung bei dem Verkauf Ihres Objektes!
Kompetent
Wir kümmern uns kompetent & fachgerecht um den Verkauf Ihrer Immobilie!
Transparent
Bei jedem Schritt des Verkaufes, sind Sie über alle Entwicklungen informiert!
Immer Erreichbar
Selbstverständlich sind wir stets für Rückfragen zum Verkauf für Sie erreichbar!
Zuverlässig
Durch unsere Expertise können Sie sich beim Verkauf ganz auf uns verlassen!
Wer an dieser Stelle an Geld & somit an Expertise spart, kann sich ziemlich verkalkulieren!
Wieso Sie immer mit einem Makler verkaufen sollten!
Die meisten Menschen kommen selten, vielleicht nur einmal im Leben, in die Situation, eine Immobilie zu verkaufen und besitzen somit keinerlei Erfahrung auf diesem Gebiet. Ein Immobilienverkauf vereint viele Disziplinen und Aspekte, die man beherrschen und kennen muss!
Deshalb sollten Sie sich unbedingt professionell durch einen kompetenten Makler wie HEINRICH IMMOBILIEN unterstützen lassen. Denn es geht um IHRE Vermögenswerte und steuerliche, sowie rechtliche Aspekte. Fehler oder Ungenauigkeiten können hier sehr teuer werden. Das muss nicht sein!
Erfahren Sie hier, wie ein Immobilienverkauf bei uns abläuft
Der Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Präzise Marktwertermittlung
Der erste Schritt ist die Einschätzung des Marktwertes der Immobilie, sowie die Erstellung des Energieausweises. Diese wichtigen Aspekte sind entscheidend, um alle späteren Schritte im Verkaufsprozess reibungslos und einwandfrei durchzuführen.
Professionelle Präsentation & Exposé
Ab jetzt steht die richtige Präsentation Ihrer Immobilie im Vordergrund! Dies geschieht unter anderem durch die Erstellung von professionellen Fotos und der so wichtigen Erstellung eines detaillierten Exposés. Ein umfangreiches Exposé vom Profi erstellt, kann bei der Präsentation Ihrer Immobilie den echten Unterschied machen!
Gewinnbringende Vermarktung
Jetzt beginnt die Vermarktung Ihres Objektes. Hierzu wird Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal auf allen relevanten Plattformen vermarktet und die ersten Interessenten melden sich. Selbstverständlich wissen wir genau, welche Portale für Ihre Immobilie die relevanten Zielgruppen anspricht und wie man dort präsentieren muss.
Besichtigung mit unseren Verkaufsexperten
Nun melden sich aufgrund der erfolgreichen Vermarktung die ersten Interessenten und wollen Besichtigungen durchführen. Diese führen wir selbstverständlich fachgerecht und reibungslos für Sie durch! Hier kommt uns unsere langjährige Erfahrung zu Gute, denn bei einer Besichtigung müssen menschliche aber auch verkäuferische und inhaltliche Kompetenzen vereint werden.
Notartermin & Übergabe der Immobilie
Sobald wir gemeinsam den optimalen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, erledigen wir zusammen den notwendigen Notartermin und am Ende des Prozesses steht die Übergaben der Immobilie.
Zufriedene Kunden sind der beste Nachweis für Qualität
Wir können viel sagen – Unsere Kunden aber auch
Perfekter Service, professionelle Vermittlung.
– Maen Elhemmeh
Herr Heinrich ist einer der wenigen Kollegen die echt zu empfehlen sind, professionelle und sympathische Kundenbetreuung – Gerne wieder!
– Maik Haas
Professionelles und freundliches Auftreten! Rundum kompetent und zuverlässig! Absolut empfehlenswert!
– Julia Kurz
Gute Gründe für einen kompetenten Partner für Ihren Immobilienverkauf!
Deswegen ist Heinrich Immobilien der richtige partner!
Erfahrung
Über 25 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Heilbronn sind ein wichtiger Faktor für eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
Transparenz
Sie sollen genau wissen wie der Verkauf Ihrer Immobilie abläuft und wie wir arbeiten. Bei uns haben Sie volle Einsicht & Transparenz!
Zufriedene Kunden
Unsere zufriedenen Kunden sprechen für sich und sind wohl der beste Nachweis für unsere professionelle Arbeit!
Kompetenz
Unsere jahrelange Arbeit mit unzähligen Kunden im Bereich Immobilienverkauf geben uns und Ihnen einen echten Vorteil!
Regionaler Experte
Wir sind seit Jahren in Heilbronn & Umgebung als Immobilienmakler tätig. Wir kennen uns daher in der Umgebung genau aus!
Zuverlässig
Über die gesamte Zusammenarbeit hinweg sind wir stets erreichbar und informieren Sie pünktlich und zuverlässig über alle Schritte!
Mennschlichkeit
Beim Immobilienverkauf beachten wir nicht nur die Sachthemen, sondern wissen auch, dass viele Emotionen im Spiel sind.
Nachhaltig
Wir halten uns seit Jahren an unsere Werte und verändern unseren Service nicht. Dafür schätzen uns unsere zufriedenen Kunden!
Provision für Tippgeber!
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien-, Freundes oder Bekanntenkreis der sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück veräußern möchte? Dann kommen Sie mit diesem Tipp zeitnah auf uns zu und erhalten Sie bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss Ihre Tippgeber Provision im Rahmen unserer Maklerprovision.
RUFEN SIE UNS GERNE AN: +49 (0) 7131 / 79798-85
Unsere Antworten
Ihre häufigsten Fragen
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel ist die marktgerechte & korrekte Ermittlung des Wertes der Immobilie.
Wie bewertet man ein Einfamilienhaus?
Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind insbesondere langjährige Marktkenntnisse sehr wichtig. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 21-23 ImmoWertV) bewertet..
Was ist der Bodenrichtwert?
Ein zuständiger Ausschuss wertet alle Immobilienverkäufe aus. Daraus werden lagespezifische „Bodenrichtwerte“ ermittelt und die in der Regel alle zwei Jahre veröffentlicht.
Wieso ist ein Exposé so wichtig?
In einem Exposé präsentieren wir Ihr Haus optimal und geben dem potentiellen Käufer den bestmöglichen Überblick über alle relevanten Daten wie Lage, Zustand, Alter und vieles Mehr der Immobilie.