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Attraktives 1 Zi.-Apartment in Bad Wimpfen, ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger!

74206 Bad Wimpfen
150.000 €

2212 (1/2212)
1989
39 m²
1,5
  • Dieses charmante 1 Zi. -Apartment bietet auf 39,28 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der helle und großzügige Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon , der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
    Die Pantryküche ist kompakt und dennoch praktisch gestaltet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte bequem zubereiten können. Das vorhandene Duschbad ist zwar renovierungsbedürftig, vervollständigt aber das Raumangebot und überzeugt mit zeitloser Ausstattung.
    Der im Preis inbegriffene Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab und macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 39,28 m²
    • Gesamtfläche: 39,28 m²
    • Zimmer insgesamt: 1,5
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1989
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie !!!
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
  • Das Apartment entspricht dem heutigen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
    – Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
    – Pantryküche
    – Duschbad (renovierungsbedürftig)
    – XXL-Balkon mit Ausblick
    – KFZ- Außenstellplatz inklusive
    – Kellerraum
    – Ruhige Wohnlage

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.05.2029
    • Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1989
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.05.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Apartment liegt in Bad Wimpfen , einer charmanten Kurstadt am Neckar. Die Umgebung bietet neben der neu errichteten Hauptverwaltung von Lidl eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt, die für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, verleiht der Lage einen besonderen Reiz. Außerdem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn und Umgebung.

    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Hausgeld: 141 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
    • MwSt.-Satz: 19 %

Ihr Ansprechpartner:

Uwe Heinrich

Geschäftsleitung & Inhaber

info@immo-heinrich.de

07131 79798-85

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