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Zu Vermieten

HN-CITY: ehem. AUGENARZTPRAXIS mit ca. 200m² PRAXISFLÄCHE!

74072 Heilbronn, Deutschland
1.500 €

2125 (1/2125)
200 m²
9
  • Flächen

    • Bürofläche: 200 m²
    • Kellerfläche: 25 m²
    • Gesamtfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
  • Die Praxisräume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit sämtlichen Beleuchtungskörpern sowie einer praktischen Anmeldetheke ausgestattet.
    Die Aufteilung der Behandlungszimmer kann aufgrund der Trockenbauweise individuell ausgeführt werden, die aktuelle Aufteilung beträgt 10 Zimmer.
    Die Praxis befindet sich im 3.Obergeschoß und kann über einen Aufzug sowie einem Treppenhaus erreicht werden.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Pantry-Küche
    • Personenaufzug
    • rollstuhlgerecht
    • Primärenergieträger: Gas
  • Helle Praxisräume in ehemaliger Augenarztpraxis in zentraler Ortskernlage von Heilbronn.
    Die Entfernung zu Stadtbus- u. Stadtbahnanbindung ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
    • Kaltmiete: 1.500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Warmmiete: 1.900 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 4.500 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Courtage: Unsere Maklercourtage beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. !
    • MwSt.-Satz: 19 %

Ihr Ansprechpartner:

Uwe Heinrich

Geschäftsleitung & Inhaber

info@immo-heinrich.de

07131 79798-85

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Einsteinstraße 85,
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