• Verkaufsraum
  • Verkaufsraum
  • Verkaufsraum
  • Sozialraum / Küche
  • Büroraum
  • 1994 (1/1994)ID

Unsere Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn, zurückversetzt zur Kaiserstrasse, in direkter Nachbarschaft zum Sporthaus Saemann sowie der angrenzenden Stadtbahnhaltestelle am Rathaus.

Die Ausstattung entsricht dem heutigen, modernen Standard und gliedert sich wie folgt:
– Ca. 7m Schaufensterfront
– 2 helle, offen gestaltete Verkaufsräume
– 1 Sozialraum mit Kücheneinbau
– 1 separates Büro
– 1 WC
– Durchgängig moderner Laminatboden verlegt
– Hochwertige Beleuchtungsaustattung!

Es gibt 1 Aussenstellplatz hinter dem Haus sowie 4 dazugehörige TG-Stellplätze die separat angemietet werden können!

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 645 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 645 €
  • Warmmiete 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 215 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m² 7,16 €
  • Courtage Unsere Maklercourtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst
  • MwSt.-Satz 19 %
  • Kaution Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten Kaltmiete!
  • Bürofläche 90 m²
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Bodenbelag Laminat
  • Küche Pantry-Küche
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.01.2019
  • Abstellraum
  • Altbau
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Grill
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • schlüsselfertig mit Keller
  • teilmöbliert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Wifi