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  • HEINRICH IMMOBILIEN
  • 2025 (1/2025)ID
  • 140 m2Größe
  • 4Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Unser exklusives Mietobjekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Badener Hof am Rande des Naturschutzgebiets Köpfertal. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbus-, und Stadtbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
1. Wohnebene:
Eingangs u. Dielenbereich mit Garderobe und Gäste WC
Heller u. offener Wohn u. Essbereich mit XXL- Balkon
Hochwertiger, dunkler, massiver Parkettbodenbelag durchgängig verlegt
Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche voll ausgestattet!
Praktischer Abstellraum

2. Wohnebene:
Lichtdurchflutetes Studiozimmer mit offenem Heizkamin
Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Köpfertal

3. Wohnebene (nach unten)
Geräumiges Elternschlafzimmer
2 praktische Kinderzimmer
Exklusives Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne u. sep. Echtglasduschkabine
Weiteres Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht unter Angabe Ihrer persönlichen Einkommens u. Familienverhältnisse. Bitte von Anrufen absehen!

  • Zimmer insgesamt 5
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 2
  • Etage 3
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 1.500 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.500 €
  • Warmmiete 1.700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • MwSt.-Satz 19 %
  • Kaution 3.400 €
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Nutzfläche 8 m²
  • Gesamtfläche 140 m²
  • Terrassen 1
  • Art der Ausstattung luxuriös
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Baujahr 2008
  • Zustand neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Abstellraum
  • Altbau
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Grill
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • schlüsselfertig mit Keller
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Wifi
  • Wintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.