HN-OST: TOLLES REIHENHAUS MIT SELTENEM BLICK AUFS KÖPFERTAL!!!
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Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 253 m²
- Gesamtfläche: 140 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
****TOLLES REIHENHAUS MIT SELTENEM BLICK AUFS KÖPFERTAL*** *** KOMPLETTES DACH INKL. ISOLIERUNG IN 2022 ERNEUERT*** Im Finanzierungsplan sollten Aufwendungen für eine umfassende Sanierung bereits berücksichtigt werden!- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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Die Ausstattung entspricht dem baujahrestypischen Allgemeinzustand und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
– Eingangs- u. Dielenbereich mit Treppenaufgang
– Großzügiger Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang
– Geräumiges Kinder-,Gäste- o. Arbeitszimmer
– Praktischer Küchenbereich ohne Einbauküche
– Gäste WCObergeschoss:
– 3 geräumige Schlafzimmer z.T. mit Balkon
– Kleineres Tageslichtbad mit BadewanneDachgeschoss:
Nachträglicher Dachgeschossausbau mit 3 weiteren Zimmern inkl. WasseranschlussUntergeschoss:
Das Untergeschoss ist komplett unterkellert, hier befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein Abstellraum sowie der ausgebaute Hobbyraum mit Außentreppe zum östlichen Teil des Gartens.Außenbereich:
Gemütliche Freiterrasse im vorderen Eingangsbereich sowie kleiner Ziergarten auf der Ostseite.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Gesatobjekts.- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Dieses solide Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von HN-Ost, direkt angrenzend an die Felder, mit tollem Blick über das gesamte Köpfertal.
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- Kaufpreis: 475.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
- MwSt.-Satz: 19 %
Ihr Ansprechpartner:
Uwe Heinrich
Geschäftsleitung & Inhaber
info@immo-heinrich.de
07131 79798-85