HN-OST/ VORZUGSLAGE: 4,5 Zimmer EG-Luxuswohnung im XXL-Format !
-
Flächen
- Wohnfläche: 147,01 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Weitere, hochwertige Ausstattungsmerkmale hier im einzelnen:
– Alle Aluminium-Rollläden elektrisch bedienbar
– Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
– Moderne Designböden in den Schlafbereichen
– 3-Fach Verglasung
– Video-Türsprechanlage
– Neue Gas-Zentralheizung mit elektr. Wärmemengenzählern- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
-
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
– Eingangs- u. Dielenbereich mit Gäste WC und Garderobennische
– Heller u. lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich (49m²) mit Balkonzugang
– Großzügiger XXL-Balkon mit Aussicht
– Offener Küchenbereich für individuelle Küchenlösungen
– Separate Vorrats- bzw. Speisekammer
– 2 praktische Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer z.T. mit Balkonzugang
– Geräumiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
– Modernes Luxusbad mit Badewanne, sep. Duschbereich und speziellem Hygiene-WC
– Geschlossener Kellerraum
– 1-2 Garagenstellplätze optional wählbar!- Heizungsart: Zentralheizung
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
-
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von ansprechender Architektur und einer insgesamt homogenen, gehobenen Wohnstruktur. Die ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft zeichnet sich durch ein geringes Verkehrsaufkommen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität aus.
-
- Kaufpreis: 710.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus der Kaufpreissumme
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@immo-heinrich.de
- Telefon: +49 7131 7979880
Einsteinstrasse 85, 74074 Heilbronn