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LAUFFEN: GERÄUMIGE 3,5 ZI. EG-WOHNUNG MIT GARTEN!

74348 Lauffen am Neckar, Deutschland
299.000 €

2133 (1/2133)
1987
91 m²
3
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91 m²
    • Kellerfläche: 6 m²
    • Gesamtfläche: 91 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1987
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Großzügiger Wohnungsgrundriss, überschaubarer Renovierungsaufwand! ****SEHR EMPFEHLENSWERT****
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Ausstattung entspricht dem heutigen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
    – Eingangs- u. Dielenbereich mit Garderobe
    – Heller Wohn-, u. Essbereich mit Terrassenzugang
    – Offener Küchenbereich mit Einbauküche u. Frühstückstheke
    – Gemütlicher Eßerker
    – Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
    – Geräumiges Kinderzimmer
    – Großzügiges, geöffnetes Schlafzimmer (ehemals 2 Zimmer, auch rückbaubar)
    – Gartenbereich mit Sichtschutzbepflanzung, Zierrasen u. Gartengerätehaus
    – Kellerraum
    – 1 TG-Stellplatz
    – 1 KFZ-Außenstellplatz
    – Sofort frei!!!

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 12.10.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1987
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.10.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Unsere großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lauffen, nähe Hölderlin-Gymnasium.
    Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbus-, Stadtbahn-, u. Zuganbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

    • Kaufpreis: 299.000 €
    • Hausgeld: 330 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: Unsere Maklercourtage beträgt 4.76% aus dem Gesamtkaufpreis
    • MwSt.-Satz: 19 %

Ihr Ansprechpartner:

Uwe Heinrich

Geschäftsleitung & Inhaber

info@immo-heinrich.de

07131 79798-85

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