LAUFFEN: GERÄUMIGE 3,5 ZI. EG-WOHNUNG MIT GARTEN!
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Flächen
- Wohnfläche: 91 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Gesamtfläche: 91 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1987
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Großzügiger Wohnungsgrundriss, überschaubarer Renovierungsaufwand! ****SEHR EMPFEHLENSWERT****- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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Die Ausstattung entspricht dem heutigen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:
– Eingangs- u. Dielenbereich mit Garderobe
– Heller Wohn-, u. Essbereich mit Terrassenzugang
– Offener Küchenbereich mit Einbauküche u. Frühstückstheke
– Gemütlicher Eßerker
– Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Geräumiges Kinderzimmer
– Großzügiges, geöffnetes Schlafzimmer (ehemals 2 Zimmer, auch rückbaubar)
– Gartenbereich mit Sichtschutzbepflanzung, Zierrasen u. Gartengerätehaus
– Kellerraum
– 1 TG-Stellplatz
– 1 KFZ-Außenstellplatz
– Sofort frei!!!- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.10.2027
- Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1987
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.10.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Unsere großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Lauffen, nähe Hölderlin-Gymnasium.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbus-, Stadtbahn-, u. Zuganbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. -
- Kaufpreis: 299.000 €
- Hausgeld: 330 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Courtage: Unsere Maklercourtage beträgt 4.76% aus dem Gesamtkaufpreis
- MwSt.-Satz: 19 %
Ihr Ansprechpartner:
Uwe Heinrich
Geschäftsleitung & Inhaber
info@immo-heinrich.de
07131 79798-85