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LEINGARTEN: BÜRO/PRAXIS/EINZELHANDEL !!! GEWERBEFLÄCHE MIT HOHEM WAHRNEHMUNGSGRAD IM ÄRZTEHAUS!

74211 Leingarten, Deutschland
3.134 €

2117 (1/2117)
205 m²
  • Flächen

    • Bürofläche: 205 m²
    • Gesamtfläche: 205 m²
    • Beheizbare Fläche: 205 m²
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Die Gewerbefläche ist geeignet für Handel u. Dienstleistung aller Branchen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Ausstattung ist auf Mieterwunsch individuell gestaltbar!
    Bodenbeläge, Decken- u. Wände sind zur individuellen Fertigstellung vorbereitet.
    Die Fertigstellungsmaßnahmen sowie die individuelle Einteilung der Räumlichkeiten gehen zu Lasten des Vermieters und sind in der Miete bereits enthalten.
    Auch die Anmietung einer Teilfläche ist vorstellbar!
    Klimatisierung inklusive!

  • Die Gewerbefläche befindet sich im hinteren Bereich des Leingartener Ärztehauses, direkt angrenzend an die 75 hauseigenen Parkplätze. Durch die Attraktivität des Ärztehauses sowie der Bäckerei mit Cafe-Lounge ist ein hoher Wahrnehmungsgrad verbunden mit erhöhter Kundenfrequenz gewährleistet.
    Die Stadtbahnhaltestelle mit den Anschlüssen Heilbronn/Karlsruhe befindet sich direkt gegenüber und ist bequem zu Fuß erreichbar!
    Das Leingartener Einkaufszentrum mit mehreren namhaften Discountern befindet sich in ca. 200m Entfernung.

    • Kaltmiete: 3.134,25 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 449 €
    • Kaution: 10.500 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • MwSt.-Satz: 19 %

Ihr Ansprechpartner:

Uwe Heinrich

Geschäftsleitung & Inhaber

info@immo-heinrich.de

07131 79798-85

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74081 Heilbronn